Кампус Польського агентства аеронавігаційного обслуговування

Етап: конкурсний проєкт, 2017

Авторська команда: Mateusz Gierszon, Ewelina Siestrzewitowska, Antoni Surowiak

енергетичний стандарт: енергоефективний

ОСНОВНІ ЗАСАДИ КОНЦЕПЦІЇ

Новий кампус PAŻP має бути високофункціональним, добре організованим місцем праці для великого колективу фахівців, що забезпечує логічну й зрозумілу комунікацію між окремими функціями, водночас пропонуючи привабливий простір усередині та зовні будівель, що заохочує користуватися ним під час перерв.

Широку й різноманітну функціональну програму кампусу, потребу в комунікаційних зв’язках між окремими зонами й частинами будівель, а також розгорнуту програму рекреаційно-відпочинкової частини з інфраструктурою для активності як усередині будівель, так і просто неба, можна успішно реалізувати лише в концепції «відкритого» містобудівного комплексу, у якому зовнішні та внутрішні простори взаємно доповнюються, а відпочинкові частини «відкриваються» у бік рекреаційних територій, утворюючи різноманітні й привабливі містобудівні простори всередині кампусу.

Водночас забезпечення високої функціональності кампусу вимагає чіткого виокремлення зон праці та відпочинку й створення логічної та інтуїтивної структури, поєднаної зручною комунікацією, та правильного розташування офісних і операційних груп.

Запропонована функціонально-просторова структура кампусу передбачає створення комплексу взаємоперетинних і взаємопроникних лінійних крил будівель — лаг, що містять окремі функції кампусу.

Крила будівель, перетинаючись, утворюють систему поєднаних і взаємопроникних містобудівних інтер’єрів усередині кампусу. Водночас послідовний і непорушений розподіл функцій кампусу між окремими смугами утворює офісний комплекс, упорядкований комунікаційно й функціонально.

Смуги будівель розташовано так, щоб реалізувати такі основні функціонально-просторові засади:

створення системи просторів міського характеру з боку вулиці Граничної та Алеї Повстанців Варшави, а також просторів природного й рекреаційного характеру в глибині ділянки,

створення комплексу будівель, що водночас розділяє та поєднує простори міського/представницького характеру з просторами рекреаційного/природного характеру, а також з просторами різних функцій; створення привабливого фронту з боку вул. Граничної та Алеї Повстанців Варшави за одночасного розташування найважливіших функцій комплексу подалі від меж ділянки,

розташування найважливіших операційних залів COSP, «прихованих» у центральній зоні між іншими будівлями в глибині ділянки,

створення функціонального комплексу зі зрозумілою комунікаційною структурою, що дозволяє комунікувати між усіма будівлями без виходу назовні за чіткого розділення окремих функцій,

забезпечення доброї комунікації всередині ділянки як для працівників/гостей, що прибувають на територію PAŻP автомобілем, так і автобусним/рейковим транспортом,

проєктування наземних паркінгів у стратегічних місцях, що забезпечують близький доступ до вхідних зон будівель, водночас не порушуючи автомобільним рухом роботу найважливіших представницьких і відпочинкових просторів комплексу,

виконання умов МПЗП (місцевого плану просторового розвитку).

ФУНКЦІОНАЛЬНО-ПРОСТОРОВА СТРУКТУРА

Розташування та безпосереднє сусідство ділянки, положення МПЗП, а також особливі вимоги безпеки щодо будівель Операційного центру привели до рішення розташувати:

офісну частину комплексу (HQ) з боку рогу Алеї Повстанців Варшави та вул. Граничної,

Операційний центр, відсунутий від вулиць, з розташуванням найважливіших операційних залів у глибині ділянки між іншими будівлями,

відпочинкову частину комплексу — на межі між іншими будівлями та рекреаційними територіями

Естетичним натхненням, визнаним таким, що найбільше відповідає наведеним засадам і просторово-функціональним настановам, є

образ неба, поцяткованого слідами літаків

. Фінальна архітектурно-містобудівна концепція є результатом узгодження (отриманих унаслідок наведених аналізів) локаційно-просторових рішень із засадами та естетичними асоціаціями, що випливають із прийнятого натхнення.

Смуги будівель, що, здавалося б, випадково перетинають ділянку, насправді розташовані й зорієнтовані відповідно до названих локаційно-просторових рішень.

«Нескінченно» тягнучі смуги будівель «підрізано» так, щоб утворити фронти з боку вулиць та містобудівні інтер’єри з боку рекреаційно-спортивних територій, і вільно «дотято» з боку парку. Натомість форми перших поверхів будівель визначено головними комунікаційними шляхами кампусу — їхні фрагменти вирізано або підрізано так, щоб уможливити взаємопроникнення й поєднання просторів кампусу та логічну функціональну комунікацію комплексу.

У місцях перетину смуг будівель створено комунікаційні та вхідні холи. Це вузлові точки комплексу, що дозволяють зручну комунікацію між окремими функціями. Так функціонально поєднуються крила офісної будівлі та сегменти COSP зі спільною частиною COSP. Входи до будівель передбачено в кожному випадку з двох боків холу, що полегшує комунікацію всередині комплексу.

Усі функціональні будівлі PAŻP: офісну будівлю HQ, операційний центр COSP і рекреаційно-відпочинкову будівлю — поєднано комунікаційно центральним холом.

Хол є комунікаційно й функціонально центральною точкою комплексу будівель, а також місцем взаємопроникнення міської зони кампусу з рекреаційно-відпочинковою. Засклений з обох боків, заввишки 3 поверхи, хол є перехідною зоною з головної площі комплексу на відпочинкові території та перетятий водотоком, що веде від вулиці Граничної через усю ширину ділянки, підкреслюючи поєднання цих зон. Безпосередньо біля центрального холу розташовано ресторан і конференц-зали спільної частини COSP, що дозволяє трактувати центральний хол із головною площею як представницький вхід до комплексу.

ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ РІШЕННЯ

Проєкт передбачає такі рішення щодо енергоефективності та сталого розвитку:

смуги забудови, добре освітлені південно-східним світлом,

енергоефективний стандарт теплоізоляції та засклень за забезпечення високого стандарту герметичності будівлі

подвійний фасад на частині елевації, із зовнішніми жалюзі, змонтованими поза опалюваним об’ємом, що захищає приміщення від перегріву,

механічну вентиляцію з рекуперацією тепла

зелені дахи на рекреаційно-відпочинковій будівлі та над залою ACC

сонячні панелі на дахах, що попередньо нагрівають гарячу воду,

частину ділянки під ферму фотовольтаїчних елементів,

свердловини ґрунтового теплообмінника на території відпочинково-спортивної частини, поєднані із системою опалення

резерв під заплавні території на площах і в парку як захист від підтоплення громадських просторів під час сильних опадів

урізноманітнену рослинність паркових територій для забезпечення біорізноманіття,

великі площі під накриті мото-велосипедні паркінги