Clockwork City, produktywne osiedle mieszkaniowe w Warszawie

Faza: projekt konkursowy: Europan 14, 2017 r.

Zespół autorski: Ewelina Siestrzewitowska, Mateusz Gierszon

standard energetyczny: energooszczędny

dodatkowe: remont i przebudowa istniejących budynków, productive city, miejska produkcja żywności, wsparcie lokalnej wymiany, partycypacja w projektowaniu i budowie części obiektów, projekt poprzedzony zbieraniem opinii mieszkańców sąsiednich osiedli w formie ankiet

Główne założenie projektu:

Productive city=Human city

Główna metoda działania:

Wielopoziomowe łączenie miasta/ Miasto 3D

Główna propozycja dla działki

: Miejskie Centrum Rzemiosła

Propozycje uniwersalne dla tworzenia osiedli produktywnych:

przemieszanie funkcji społecznych z funkcjami wytwórczymi w każdymi miejscu działki +„wymuszenie” ruchu i aktywności w pobliżu funkcji produkcyjnych przez odpowiednie prowadzenie głównych ciągów komunikacji pieszej

komunikacja kołowa dookoła działki, obsługa komunikacyjna kołowa na wysięgnikach, możliwość dojścia między budynkami na osiedlu bez przechodzenia przez ulicę

łączenie funkcji: magazyny/hale produkcyjne+ biura; auto-servis+magazyny/hale produkcyjne, mieszkania dla młodych + rzemiosło; rzemiosło+przestrzenie eventowe; targowisko+farma miejska;

plac główny=labolatorium miejskie=centrum lokalne: modyfikowalne konstrukcje mogące służyć za pawilony, stanowiska wyjścia mediów miejskich z możliwością podłączenia tymczasowych kontenerów, połączenie labolatorium-miejskiego placu z enklawami zieleni /natury

wykorzystanie parterów budynków: przecinające się ulice – główny plac i ulice wzdłuż głównego placu – usługi w parterach; ulice poprzeczne – ulice rzemieślnicze – punkty rzemieślnicze w parterach

office zone na 1.piętrze budynków mieszkalnych wzdłuż głównych przestrzeni osiedla

budowanie miasta w pionie – łączenie funkcji ze sobą w 3 wymiarach – łączenie w pionie funkcji produktywnych z funkcjami narzucającymi jakość przestrzeni (np. biurami) i funkcjami tłumotwórczymi (np. usługi/targ/gastronomia)

„wciągnięcie” do życia poziomu -1 poprzez wielkie doświetlające wycięcia w płycie placów/ulic i zlokalizowanie roślinności i drzew w poziomie -1 : odkrycie, wystarczające doświetlenie, połączenie wzrokowe i humanizacja poziomu -1 pozwala na umieszczenie tam dodatkowych funkcji produktywnych potrzebujących dużego zaplecza np. parkingowego na tym samym poziomie – jak np. zakłady mechaniczne – przy jednoczesnym zapewnieniu im dobrych warunków pracy;

ulica produktywna – nagromadzenie funkcji produktywnych połączone z przemieszaniem ich z funkcjami społecznymi i narzucającymi jakość powoduje zarówno aktywizację wszystkich przestrzeni osiedla (czynnik human-city) więcej klientów w miejscach skupisk danego produktu (czynnik productive-city)

2 parki – na ziemi i na dachach:

park na ziemi – przestrzenie publiczne między zespołami mieszkalnymi oraz grupowe w dziedzińcach zespołów

park na dachach – przestrzenie publiczne, grupowe i prywatne – przemieszane, połączone między sobą szerokimi zielonymi kładkami – tarasy, ogrody i prywatne farmy żywności

ekologia jest również wytwórczością – zagłębiony zbiornik wodny na placu, solar chimney, produkcja żywności, park dachowy, wykorzystanie wszystkich dachów produkcyjnych i biurowych na panele solarne i fotowoltaiczne

wykorzystanie jak największej ilości istniejącej infrastruktury i istniejących hal i budynków

jak najprostsze połączenie działki z linią kolejową (czynnik productive city i human city), obwodnicą miasta (czynnik productive city i human city) i linią metra (czynnik human-city)

wykorzystanie działki w czasie – wykorzystanie istniejących hal i budynków na magazyny materiałów budowlanych i biura budowy na czas budowy osiedla/poszczególnych zespołów

partycypacja społeczna – wyznaczenie na osiedlu zespołów lub budynków możliwych do wykonania przy udziale przyszłych użytkowników

Propozycje wynikające z specyfiki conurbation scale (Warszawy):

KONTEKST:

80% przedsiebiorstw w Warszawie to działalności 1-osobowe (dane GUS i ZUS za: „Raport o stanie przedsiebiorczości w Warszawie” SFOP 2014)

zapotrzebowanie na inkubatory rzemiosł w Warszawie – powszechnie znana historia samoorganizującego się inkubatora rzemiosła na Pradze Południe przy ul. Podskarbińskiej, małe rzemiosła wyjątkowo potrzebują współpracy przez zapotrzebowanie na różnego rodzaju maszyny, łączenie materiałów itp.

próba wskrzeszania zapomnianych zawodów w Warszawie

WNIOSEK:

proponujemy stworzenie CENTRUM RZEMIEŚLNICZEGO:

skupiska pracowni rzemieślniczych – inkubatora rzemieślniczego, połączonego z:

przestrzeniami przeznaczonymi na organizacje eventów, targów rzemiosła i designu, konferencji, szkoleń i warsztatów, również miejsca na warsztaty i naukę hobby i zawodu dla dzieci i młodzieży, wykorzystywanego na co dzień jako dom kultury

targowiskiem – rynkiem zbytu na skalę osiedla i miasta

przestrzeniami hal magazynowo-produkcyjnych – dającymi możliwość współpracy między firmami

przestrzeniami biurowymi

labolatorium miejskim – placem wyposażonym w kilka otwartych modyfikowalnych konstrukcji z doprowadzonymi mediami miejskimi, przeznaczonych na tymczasowe modyfikowalne pawilony, możliwe do łączenia/zmiany/likwidacji; plac-labolatorium wraz z pawilonami ma służyć jako miejsce prezentacji i testowania propotypów i innowacji

małymi mieszkaniami na wynajem

Propozycje wynikające ze specyfiki strategic scale i project site scale:

dogodna lokalizacja działki w pobliżu linii kolejowej i obwodnicy pozwala mieć nadzieję na włączenie działki w przyszły system cyrkulacji miasta przy wdrożeniu do Warszawy systemu opartego na ekonomii cyrkularnej, co pozwala na zaplanowanie na działce produkcji i warsztatów opartych na odpadach/półproduktach innych branż oraz założenie przyszłego ekologicznego recyklingu i produktywnego wykorzystania odpadów powstających na działce (przykłady na schematach), a także zakładane mniejsze zapotrzebowanie na przestrzenie magazynowe na działce w przyszłości

wykorzystanie istniejących budynków – 2 hal produkcyjnych, suwnic stalowych, silosów i 2 budynków na funkcje społeczne, mieszkaniowe i produkcyjne

ANKIETA – przeprowadzono internetowe badanie opinii społeczności lokalnej otaczających działkę osiedli mieszkalnych – najważniejsze wnioski to potrzeba stworzenia centrum lokalnego, parku, funkcji społeczno-usługowych, w szczególności gastronomicznych

stworzenie centrum lokalnego parkowo-miejskiego, pełniącego jednocześnie funkcję labolatorium miejskiego (opisanego wyżej)

pieszy układ komunikacyjny i ukierunkowanie głównych przestrzeni publicznych ułatwiające połącznie projektowanego osiedla i osiedli sąsiednich z metrem, stacją kolejową i przystankami autobusowymi, stworzenie węzła przesiadkowego na placu wejściowym osiedla od strony ul. Górczewskiej

pobliskie ogródki działkowe składową decyzji o stworzeniu targowiska, farmy miejskiej oraz dodatkowych prywatnych farm na dachach budynków mieszkalnych, tworzących wspólnie działający LOKALNY SYSTEM PRODUKCJI I WYMIANY ŻYWNOŚCI

związany z tym system wykorzystania odpadów żywności